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Vous accompagner dansvotre projet immobilier

Ancien, neuf, terrains et commerces Agence immobilière à Dijon

Odifis, votre agence immobilière à Dijon, est le partenaire idéal pour réaliser vos projets immobiliers. Qu’il s’agisse de vendre, d’acheter ou de louer un bien immobilier, notre équipe d’experts locaux vous accompagne avec un savoir-faire unique et une connaissance approfondie du marché dijonnais et dans la région Bourgogne-Franche-Comté.

 

Nos services immobiliers à Dijon

 

Vente immobilière

Pour vendre efficacement, il faut bien plus qu’une simple annonce. Chez Odifis, nous élaborons des annonces immobilières à Dijon percutantes et engageantes, mettant en valeur vos biens. Appartement, maison ou autre bien immobilier à Dijon, notre expertise garantit une visibilité optimale. Avant tout, profitez de notre estimation immobilière à Dijon, gratuite et précise, pour fixer un prix compétitif et attirer les bons acquéreurs. Les meilleures annonces de vente à Dijon commencent ici.

 

Programmes neufs et terrains à Dijon

Vous rêvez d’un logement moderne, éco-responsable ou d’un espace à construire selon vos envies ? Odifis vous propose une sélection de maisons neuves à Dijon, d’appartements dans des programmes immobiliers neufs à Dijon, et de terrains à bâtir . Retrouvez sur notre site l'intégralité de notre catalogue immobilier et contactez-nous pour davantage d'informations.

 

Programme PLSA

Le programme PLSA est une excellente solution pour devenir propriétaire sans vous ruiner. Ce dispositif, associé à nos biens neufs à Dijon, vous offre des conditions avantageuses pour réaliser un achat immobilier neuf qui correspond à vos besoins tout en bénéficiant de tarifs maîtrisés.

 

Immobilier d’entreprise

Que vous cherchiez un local commercial, des bureaux ou un espace industriel, Odifis est là pour vous accompagner dans vos ambitions. Nos experts en immobilier d’entreprise identifient les solutions idéales pour répondre à vos attentes et optimiser votre investissement.

 

Contactez-nous

 

Contactez-nous dès maintenant au 03 80 36 80 80 ou par e-mail à ventes@odifis.fr. Venez nous rencontrer directement à l’agence au 10 Place de la République, 21000 Dijon.

Notre sélection du moment

Beaune (21200)

BEAUNE-GIGNY MAISON DE TYPE 4 DE 84M² EN PSLA

- 245 000 €
Odifis vous propose sur la commune de BEAUNE, Hameau de GIGNY, 8 pavillons de type 4 en PSLA* avec garage à partir de 230 000€.L'ensemble est construit dans un environnement calme et verdoyant à proximité du lac de Gigny et à moins de 10 min de centre ville de BEAUNE.Ces pavillons se composent : d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse extérieure de 10m², d’un cellier, d’une salle de bains, de 3 chambres, d’un WC indépendant, d’un garage de 16.50m², d’une place de stationnement devant le garage et d’un jardin privatif.Les plus des logements : carrelage dans les pièces de vie ; sol PVC dans les chambres ; chauffage par pompe à chaleur ; terrasse extérieur de 10m².Vous pourrez accéder à la propriété grâce au dispositif de Prêt Social Location Accession*: le PSLA (Prêt Social Location Accession) est un dispositif qui permet aux personnes éligibles d’acquérir un logement neuf, dans un premier temps en tant que locataire, puis dès la première année, le ménage peut changer de statut et devenir propriétaire. Le ménage paye donc d’abord un loyer mensuel + une « part acquisitive » – la part acquisitive étant ensuite déduite du prix du logement au moment de l’achat.Avantages : profitez d'un taux de TVA à 5,5 %, frais de notaire réduits et d'une exonération de la taxe foncière jusqu'à 15 ans.La vente de ces pavillons est soumise à plafond de ressources : par exemple un ménage de 4 personnes, ne doit pas avoir un revenu fiscal de référence annuel supérieur à 63 347€ ; pour un ménage de 3 personnes, le plafond est de 52 471€. Livraison prévue : 2ème semestre 2025.Contactez nous au : 06.70.75.86.91 ou 06.40.12.85.90272100017 RCS DIJON - 27210001700024 SIRETLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Beaune (21200)

BEAUNE-GIGNY MAISON DE TYPE 4 DE 84M² EN PSLA

- 240 000 €
Odifis vous propose sur la commune de BEAUNE, Hameau de GIGNY, 8 pavillons de type 4 en PSLA* avec garage à partir de 230 000€.L'ensemble est construit dans un environnement calme et verdoyant à proximité du lac de Gigny et à moins de 10 min de centre ville de BEAUNE.Ces pavillons se composent : d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse extérieure de 10m², d’un cellier, d’une salle de bains, de 3 chambres, d’un WC indépendant, d’un garage de 16.50m², d’une place de stationnement devant le garage et d’un jardin privatif.Les plus des logements : carrelage dans les pièces de vie ; sol PVC dans les chambres ; chauffage par pompe à chaleur ; terrasse extérieur de 10m².Vous pourrez accéder à la propriété grâce au dispositif de Prêt Social Location Accession*: le PSLA (Prêt Social Location Accession) est un dispositif qui permet aux personnes éligibles d’acquérir un logement neuf, dans un premier temps en tant que locataire, puis dès la première année, le ménage peut changer de statut et devenir propriétaire. Le ménage paye donc d’abord un loyer mensuel + une « part acquisitive » – la part acquisitive étant ensuite déduite du prix du logement au moment de l’achat.Avantages : profitez d'un taux de TVA à 5,5 %, frais de notaire réduits et d'une exonération de la taxe foncière jusqu'à 15 ans.La vente de ces pavillons est soumise à plafond de ressources : par exemple un ménage de 4 personnes, ne doit pas avoir un revenu fiscal de référence annuel supérieur à 63 347€ ; pour un ménage de 3 personnes, le plafond est de 52 471€. Livraison prévue : 2ème semestre 2025.Contactez nous au : 06.70.75.86.91 ou 06.40.12.85.90272100017 RCS DIJON - 27210001700024 SIRETLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Beaune (21200)

BEAUNE-GIGNY MAISON DE TYPE 4 DE 84M² EN PSLA

- 235 000 €
Odifis vous propose sur la commune de BEAUNE, Hameau de GIGNY, 8 pavillons de type 4 en PSLA* avec garage à partir de 230 000€.L'ensemble est construit dans un environnement calme et verdoyant à proximité du lac de Gigny et à moins de 10 min de centre ville de BEAUNE.Ces pavillons se composent : d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse extérieure de 10m², d’un cellier, d’une salle de bains, de 3 chambres, d’un WC indépendant, d’un garage de 16.50m², d’une place de stationnement devant le garage et d’un jardin privatif.Les plus des logements : carrelage dans les pièces de vie ; sol PVC dans les chambres ; chauffage par pompe à chaleur ; terrasse extérieur de 10m².Vous pourrez accéder à la propriété grâce au dispositif de Prêt Social Location Accession*: le PSLA (Prêt Social Location Accession) est un dispositif qui permet aux personnes éligibles d’acquérir un logement neuf, dans un premier temps en tant que locataire, puis dès la première année, le ménage peut changer de statut et devenir propriétaire. Le ménage paye donc d’abord un loyer mensuel + une « part acquisitive » – la part acquisitive étant ensuite déduite du prix du logement au moment de l’achat.Avantages : profitez d'un taux de TVA à 5,5 %, frais de notaire réduits et d'une exonération de la taxe foncière jusqu'à 15 ans.La vente de ces pavillons est soumise à plafond de ressources : par exemple un ménage de 4 personnes, ne doit pas avoir un revenu fiscal de référence annuel supérieur à 63 347€ ; pour un ménage de 3 personnes, le plafond est de 52 471€. Livraison prévue : 2ème semestre 2025.Contactez nous au : 06.70.75.86.91 ou 06.40.12.85.90272100017 RCS DIJON - 27210001700024 SIRETLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Beaune (21200)

BEAUNE-GIGNY MAISON DE TYPE 4 DE 84M² EN PSLA

- 230 000 €
Odifis vous propose sur la commune de BEAUNE, Hameau de GIGNY, 8 pavillons de type 4 en PSLA* avec garage à partir de 230 000€.L'ensemble est construit dans un environnement calme et verdoyant à proximité du lac de Gigny et à moins de 10 min de centre ville de BEAUNE.Ces pavillons se composent : d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse extérieure de 10m², d’un cellier, d’une salle de bains, de 3 chambres, d’un WC indépendant, d’un garage de 16.50m², d’une place de stationnement devant le garage et d’un jardin privatif.Les plus des logements : carrelage dans les pièces de vie ; sol PVC dans les chambres ; chauffage par pompe à chaleur ; terrasse extérieur de 10m².Vous pourrez accéder à la propriété grâce au dispositif de Prêt Social Location Accession*: le PSLA (Prêt Social Location Accession) est un dispositif qui permet aux personnes éligibles d’acquérir un logement neuf, dans un premier temps en tant que locataire, puis dès la première année, le ménage peut changer de statut et devenir propriétaire. Le ménage paye donc d’abord un loyer mensuel + une « part acquisitive » – la part acquisitive étant ensuite déduite du prix du logement au moment de l’achat.Avantages : profitez d'un taux de TVA à 5,5 %, frais de notaire réduits et d'une exonération de la taxe foncière jusqu'à 15 ans.La vente de ces pavillons est soumise à plafond de ressources : par exemple un ménage de 4 personnes, ne doit pas avoir un revenu fiscal de référence annuel supérieur à 63 347€ ; pour un ménage de 3 personnes, le plafond est de 52 471€. Livraison prévue : 2ème semestre 2025.Contactez nous au : 06.70.75.86.91 ou 06.40.12.85.90272100017 RCS DIJON - 27210001700024 SIRETLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Beaune (21200)

BEAUNE-GIGNY MAISON DE TYPE 4 DE 84M² EN PSLA

- 230 000 €
Odifis vous propose sur la commune de BEAUNE, Hameau de GIGNY, 8 pavillons de type 4 en PSLA* avec garage à partir de 230 000€.L'ensemble est construit dans un environnement calme et verdoyant à proximité du lac de Gigny et à moins de 10 min de centre ville de BEAUNE.Ces pavillons se composent : d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse extérieure de 10m², d’un cellier, d’une salle de bains, de 3 chambres, d’un WC indépendant, d’un garage de 16.50m², d’une place de stationnement devant le garage et d’un jardin privatif.Les plus des logements : carrelage dans les pièces de vie ; sol PVC dans les chambres ; chauffage par pompe à chaleur ; terrasse extérieur de 10m².Vous pourrez accéder à la propriété grâce au dispositif de Prêt Social Location Accession*: le PSLA (Prêt Social Location Accession) est un dispositif qui permet aux personnes éligibles d’acquérir un logement neuf, dans un premier temps en tant que locataire, puis dès la première année, le ménage peut changer de statut et devenir propriétaire. Le ménage paye donc d’abord un loyer mensuel + une « part acquisitive » – la part acquisitive étant ensuite déduite du prix du logement au moment de l’achat.Avantages : profitez d'un taux de TVA à 5,5 %, frais de notaire réduits et d'une exonération de la taxe foncière jusqu'à 15 ans.La vente de ces pavillons est soumise à plafond de ressources : par exemple un ménage de 4 personnes, ne doit pas avoir un revenu fiscal de référence annuel supérieur à 63 347€ ; pour un ménage de 3 personnes, le plafond est de 52 471€. Livraison prévue : 2ème semestre 2025.Contactez nous au : 06.70.75.86.91 ou 06.40.12.85.90272100017 RCS DIJON - 27210001700024 SIRETLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Vous accompagner dans votre projet d'acquisition

ODIFIS vous accompagne dans votre projet d’acquisition dans le neuf ou l’ancien ainsi que sur les terrains à bâtir grâce aux conseils de nos professionnels de l’immobilier local. Vous êtes à la recherche de bureaux, de locaux commerciaux à louer ou à acheter, nous avons sûrement la solution.

ODIFIS réalise des opérations en accession abordable (habitats collectifs, individuels, aménagement de lotissements et opérations de location-accession « PSLA ») répondant à la volonté partagée de l’Etat et des communes afin de permettre à tout foyer de devenir propriétaire de son logement.

En collaboration avec différents partenaires, cette production de biens neufs diversifiés à la demande de Dijon Métropole et de la nouvelle région BOURGOGNE-FRANCHE COMTE augmente en volume depuis 2017 avec plus de 100 produits livrés par an.
Des communes dynamiques sont présentent dans cette grande région et ont le désir de proposer à leurs habitants des constructions neuves, c’est pourquoi ODIFIS souhaite construire et commercialiser des biens dans des localités dont la demande est croissante.

Nous élargissons aussi notre domaine d’intervention sur des communes en milieu rural afin de satisfaire la primo-accession ainsi que les demandes spécifiques des collectivités locales. Vous nous retrouverez donc dans des bourgs qui souhaitent offrir à leurs habitants (qu’ils soient primo-accédant ou non) des logements d’un excellent rapport qualité-prix. En effet, certains programmes ou logements bénéficient d’une TVA réduite (5.50 %).

Les prestations proposées en termes de performances énergétiques permettent de faire bénéficier du PRET A TAUX ZERO aux acquéreurs primo-accédant. Les architectures sont donc diversifiées et respectent les souhaits des communes qui désirent des constructions s’adaptant à l’environnement immédiat.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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